Si estás pensando en comprar una casa, seguramente ya te hayas encontrado con las hipotecas del BBVA o del Banco Santander. Sin embargo, hay un competidor que está ganando terreno rápidamente con una oferta que puede hacer temblar a los gigantes bancarios. Se trata de Abanca con su hipoteca mixta, conocida como Hipoteca Mixta Mari Carmen.
Ofrece condiciones muy atractivas que podrían cambiar las reglas del juego para quienes buscan una buena financiación. Veamos qué tiene de especial esta hipoteca y por qué podría ser una gran opción frente a las ofertas de BBVA y Santander.
La propuesta atractiva de Abanca
¿Qué hace especial a la Hipoteca Mixta de Abanca?
La Hipoteca Mixta Mari Carmen de Abanca es una opción ideal. Sobre todo para quienes quieren estabilidad al inicio y la posibilidad de beneficiarse de un tipo de interés variable más adelante. Durante los primeros cinco años, disfrutarás de un tipo de interés fijo, lo que te protege de las subidas en los tipos de interés.
Después, la hipoteca se ajusta al euríbor a un año, que se revisa anualmente. Esto te ofrece la flexibilidad de pagar menos si el euríbor baja, algo que puede ser muy beneficioso en el largo plazo.
Si no te interesa contratar productos adicionales, la Hipoteca Mixta ofrece durante los primeros cinco años, un tipo de interés nominal (TIN) fijo del 3,50%. Pasados esos cinco años, el interés se ajusta al euríbor a un año más un 1,60%, resultando en una TAE variable del 4,80%. Esta oferta es bastante competitiva, especialmente para aquellos que prefieren no complicarse con la contratación de otros productos financieros.
Vivir de alquiler es cada vez más complicado
Abanca también da la posibilidad de reducir el interés si decides vincularte un poco más con el banco. Contratando ciertos productos, como la domiciliación de la nómina, seguros de vida, seguro de hogar o una tarjeta de crédito disfrutarás de más ventajas.
Por ejemplo, de un tipo de interés fijo del 2,50% durante los primeros cinco años y, posteriormente, un interés variable del euríbor más un 0,60%. En este caso, la TAE variable se sitúa en un 4,95%, una oferta que sin duda resulta muy competitiva en el mercado actual.
Además de estas atractivas condiciones, Abanca no cobra comisión de apertura, ni gastos de notaría, registro o gestoría. Puedes financiar hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda o del precio de compraventa. Lo que te da un margen considerable para acceder a la vivienda que deseas.
Esto contrasta favorablemente con algunas ofertas de BBVA y Santander, que suelen tener comisiones y gastos asociados.
¿Por qué Abanca está poniendo en jaque a BBVA y Santander?
Abanca ha logrado captar la atención del mercado gracias a sus condiciones flexibles y competitivas. Mientras que BBVA y Banco Santander ofrecen hipotecas atractivas, la posibilidad de combinar un tipo fijo inicial con un tipo variable ajustado en la hipoteca mixta puede resultar más interesante. Además, las bonificaciones por productos adicionales son una ventaja extra que muchos valoran.
Tener una opción que ofrece estabilidad al inicio y flexibilidad a largo plazo es un plus. Por eso, BBVA y Santander deberían tomar nota de la estrategia de Abanca. Está demostrando ser una opción muy interesante para los futuros propietarios.
