El último aviso de BBVA: haz esto para pagar menos en tu hipoteca

Aquellos que estén pensando en contratar una hipoteca variable posiblemente les interese saber cómo pueden pagar menos en sus cuotas. BBVA ofrece varias opciones para reducir el tipo de interés de tu hipoteca a través de bonificaciones, que se consiguen contratando ciertos productos adicionales. Aunque no es obligatorio, puede ser una buena estrategia para aliviar tu bolsillo.

Entre los productos que te exigen firmar se encuentran los siguientes.

- Seguro de Hogar Multirriesgo de BBVA Allianz Seguros. Tener un seguro de hogar vigente y al corriente de pago con BBVA es uno de los productos que te bonifica el tipo. Este seguro cubre desde daños por incendios hasta robos, y mantenerlo al día es una de las maneras de obtener una rebaja en tu hipoteca.

- Seguro de Amortización de Préstamo. Contratar un seguro de amortización con BBVA Seguros también puede reducir el interés de tu hipoteca. Este seguro debe estar al corriente de pago y cubrir al menos el 50% del importe de tu hipoteca.

Si ese 50% supera los 150.000 €, es suficiente con asegurar esa cantidad. Este producto te protege en caso de fallecimiento o invalidez, asegurando que tu familia no tenga que afrontar el pago de la hipoteca.

- Domiciliación y mantenimiento de ingresos en BBVA. Otra forma de bonificar tu hipoteca es domiciliar tu nómina o pensión en BBVA. Para las nóminas, el importe debe ser superior a 600 € mensuales y, para las pensiones, más de 300 €.

Si eres autónomo, solo necesitas domiciliar la cuota de autónomos de la Seguridad Social. Es importante destacar que otros sistemas de previsión social, como mutualidades, no cuentan para esta bonificación.

¿Cómo cambian las condiciones de tu hipoteca con y sin bonificaciones?

Las condiciones de tu hipoteca variable pueden mejorar significativamente si decides contratar estos productos. A continuación, te mostramos una comparativa clara de cómo varían los intereses y los gastos asociados con y sin bonificación.

- Sin bonificación. Si decides no contratar estos productos, el primer año pagarás un tipo de interés nominal (TIN) del 1,99%. A partir del segundo año, el interés será Euríbor + 1,60%, resultando en una TAE Variable aproximada del 5,18%.

Además, tu hipoteca no tendrá comisión de apertura ni gastos de notaría, gestoría o registro.

- Con bonificación. En el caso de domiciliar tu nómina y contratar los seguros de hogar y protección de pagos, las condiciones mejoran notablemente. El primer año, el tipo de interés será desde el 1,99% TIN, igual que sin bonificación.

A partir del segundo año, pagarás Euríbor + 0,60%, lo que reduce significativamente el TAE Variable a aproximadamente 4,57%.

Aunque no es obligatorio contratar estos productos para obtener tu hipoteca variable con BBVA, hacerlo puede ayudarte a reducir el coste mensual. Evaluar estas opciones y cómo afectan tu economía personal es clave para tomar la mejor decisión.