89Stocker, Banco Santander La hipoteca del Banco Santander para los que quieran cambiar de casa: la mejor opción
El Banco Santander dispone de una hipoteca puente para que puedas hacerte con otra vivienda mientras vendes la actual
Si estás pensando en cambiar de casa y te preocupa cómo gestionar la compra de una nueva vivienda mientras vendes la actual esta hipoteca puede ser tu solución. Se trata de la Hipoteca Puente del Banco Santander. Está diseñada para facilitar la transición entre tu antigua y tu nueva vivienda, permitiéndote adquirir tu próximo hogar con mayor comodidad.
Se trata de un tipo de préstamo que te permite comprar una nueva vivienda mientras aún estás en proceso de vender tu actual residencia. Este producto financiero te ofrece una solución rápida y eficaz para no quedarte sin hogar durante el proceso de cambio.
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Condiciones principales de la Hipoteca Puente
Es importante que conozcas las condiciones que te ofrece el Banco Santander con este préstamo hipotecario.
Financiación al 100%
Una de las principales ventajas es que te ofrece financiación de hasta el 100% del precio de compra de tu nueva vivienda. Esto significa que puedes adquirir tu nueva casa sin necesidad de hacer una aportación inicial. Aunque debes tener en cuenta que este porcentaje no incluye gastos ni impuestos relacionados con la compra.
Plazo de hasta 30 años
El préstamo se puede extender hasta 30 años, lo que te permite ajustar los pagos a tu capacidad económica. Sin embargo, hay una condición importante. La suma del plazo del préstamo más tu edad al momento de la firma no puede superar los 80 años.
Periodo de carencia
Otra ventaja destacable de esta hipoteca es que te permite disfrutar de un periodo de carencia de hasta 12 meses. Durante este tiempo, podrás vender tu vivienda actual sin la presión de realizar pagos de capital. Este periodo de carencia puede ser muy útil para gestionar la venta de tu antigua casa sin prisas.
Tipos de interés flexibles
La Hipoteca Puente del Banco Santander puede ser contratada con tipo de interés fijo o variable. Si prefieres la estabilidad, el tipo fijo te ofrece pagos constantes a lo largo del tiempo. En cambio, el tipo variable puede ajustarse a las fluctuaciones del mercado, lo que podría influir en el costo total del préstamo.
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Comisiones por amortización anticipada
En cuanto a las comisiones por amortización anticipada, estas varían según el tipo de interés elegido:
- Tipo Variable. Si decides realizar un reembolso parcial o total durante los primeros tres años del préstamo, la comisión será del 0,25% del capital reembolsado. Esta comisión baja al 0,15% si el reembolso se produce en los primeros cinco años.
- Tipo Fijo. Si optas por un tipo fijo, la compensación es del 2% del capital reembolsado si se realiza durante los primeros diez años. Después de este periodo, la comisión baja al 1,5%.
¿Por qué elegir la Hipoteca Puente del Banco Santander?
Optar por la Hipoteca Puente del Banco Santander ofrece varias ventajas significativas. La principal es la flexibilidad que te brinda para manejar la compra de tu nueva vivienda sin la necesidad de esperar a vender la actual. Además, el periodo de carencia y la posibilidad de elegir entre tipo fijo o variable hacen que esta hipoteca se ajuste a diversas necesidades.
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