Este 2024, las noticias son alentadoras para los que tienen una hipoteca a tipo variable. La caída del euríbor, el índice de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, traerá un alivio económico significativo. Según los expertos, se estima que la reducción en las cuotas hipotecarias será de casi 900 euros anuales de media.
Tras un período de subidas continuas, que llevaron el euríbor a rozar el 4,15% en agosto de 2023, el índice ha iniciado una senda bajista. En agosto de 2024, el euríbor se situó en torno al 3,2%, marcando su mayor caída interanual desde 2013.
Este descenso supone un respiro para muchos propietarios. Han visto cómo sus cuotas hipotecarias aumentaban drásticamente en los últimos años por las subidas de los tipos de interés. Sin embargo, esta tendencia ha empezado a revertirse, lo que beneficia a quienes revisan su hipoteca este año.
¿Quiénes se beneficiarán?
Los mayores beneficiados por esta caída son aquellos con hipotecas a tipo variable, especialmente quienes las revisan anualmente. Estos propietarios verán una reducción significativa en sus pagos mensuales. Para una hipoteca media de 150.000 euros, a un plazo de 25 años, con un diferencial del 1% sobre el euríbor, la cuota podría reducirse en unos 73 euros mensuales.
Por lo tanto, equivale a un ahorro anual cercano a los 900 euros. Sin embargo, aquellos que revisan su hipoteca cada seis meses también notarán una leve mejoría, aunque no tan marcada.
