El Banco Santander da en el clavo con su nueva hipoteca: tienes asegurada una casa

El Banco Santander ofrece una de las hipotecas fijas más atractivas del mercado en la actualidad. Con su hipoteca fija bonificada, puedes ahorrar una cantidad significativa de dinero cada mes si cumples con ciertos requisitos.

Esta opción es perfecta para quienes desean adquirir una vivienda en España en agosto de 2024. Y buscan la tranquilidad de saber que su cuota mensual no cambiará, independientemente de las fluctuaciones del Euríbor.

Ventajas de la hipoteca fija del Banco Santander

El principal atractivo de la hipoteca fija del Banco Santander es su interés competitivo. Actualmente, ofrece un interés del 2,60% TIN y un 3,22% TAE para los clientes que cumplan con todas las condiciones de bonificación. Esto puede traducirse en una cuota mensual de aproximadamente 450 euros, dependiendo del importe total del préstamo.

Una de las principales ventajas de optar por una hipoteca de tipo fijo es la seguridad que brinda. A diferencia de las hipotecas de tipo variable, donde los pagos pueden cambiar en función de los movimientos del Euríbor, con una hipoteca fija siempre pagarás la misma cantidad cada mes. Esto hace que sea una opción ideal para quienes buscan estabilidad financiera a largo plazo.

Requisitos para conseguir la bonificación máxima

Para acceder a las mejores condiciones de estas hipoteca fija se deben cumplir con una serie de requisitos que otorgan una bonificación considerable. Entre ellos se encuentran:

• Domiciliación de nómina o pensión. Es necesario domiciliar una nómina de al menos 600 euros mensuales o una pensión mínima de 300 euros al mes.
• Contratación de seguros. Es obligatorio contratar tanto un seguro de vida como un seguro de hogar con la entidad.
• Certificado de Eficiencia Energética. Si la vivienda que estás adquiriendo cuenta con un Certificado de Eficiencia Energética de categoría A+, A o B, podrás acceder a una bonificación adicional.

Cumplir con todos estos requisitos no solo mejora las condiciones del préstamo. También te permite obtener una tasa de interés más baja, lo que se traduce en un ahorro importante a lo largo de los años.

Si no puedes cumplir con alguno de los requisitos mencionados, las condiciones de tu hipoteca cambiarán significativamente. En lugar del 2,60% TIN y el 3,22% TAE, la hipoteca fija del Banco Santander pasará a tener un 3,70% TIN y un 3,90% TAE. Esto implica un incremento en la cuota mensual, por lo que es recomendable intentar cumplir con la mayor cantidad de condiciones posibles.

Lo que debes saber de la hipoteca fija en el Banco Santander

En cuanto a las características generales de esta hipoteca, el Banco Santander ofrece financiación del 80% del valor de tasación de la vivienda. Con un plazo máximo de devolución de 30 años. Para segundas residencias, la financiación se reduce al 70% del valor de tasación, y el plazo máximo es de 25 años.

Además, el plazo de la hipoteca, sumado a la edad del titular en el momento de la firma, no podrá superar los 80 años.

Una de las ventajas adicionales de la hipoteca fija del Banco Santander es que no cobra comisión de apertura. Sin embargo, si decides amortizar total o parcialmente el préstamo antes del plazo acordado, se aplicará una comisión por reembolso anticipado. Esta comisión varía en función del tiempo restante del préstamo y del importe que decidas amortizar.