El PSOE admite que el texto de Vivienda tiene más consenso que el impulsado por Derechos Sociales, mientras el Gobierno trata de restar importancia a la imagen de división interna
El Gobierno llegará este viernes al Congreso con dos decretos de vivienda y también con dos ministros distintos para defenderlos. Isabel Rodríguez será la encargada de presentar ante el pleno el Real Decreto-ley 26/2026, mientras Pablo Bustinduy asumirá la defensa del segundo texto, centrado en la renovación de los contratos de alquiler. El reparto evidencia las diferencias que han acompañado la negociación entre PSOE y Sumar durante los últimos días.
Desde el Ejecutivo tratan de quitar importancia a esa separación. Rodríguez ha defendido este jueves que existe una “coordinación perfecta” entre los socios de la coalición. Sin embargo, fuentes socialistas reconocen que el decreto que defenderá la ministra de Vivienda cuenta con más consenso parlamentario que el promovido por Bustinduy y, por tanto, dispone de más opciones para superar la votación.
Los dos textos fueron aprobados el martes por el Consejo de Ministros tras unas negociaciones que se prolongaron hasta última hora. Finalmente, el Ejecutivo optó por dividir las medidas en dos reales decretos, lo que permitirá que cada uno sea sometido este viernes a una votación independiente.
Isabel Rodríguez y Pablo Bustinduy defenderán por separado los dos decretos de vivienda ante el Congreso
El decreto de Rodríguez llega con más opciones de salir adelante
El texto que defenderá Isabel Rodríguez reúne la mayor parte de las medidas negociadas durante los últimos meses. Incluye la ampliación de determinadas protecciones frente a desahucios, cambios en los alquileres temporales y por habitaciones, límites extraordinarios a la actualización de las rentas y una prórroga de hasta dos años para determinados contratos que finalicen antes del 31 de diciembre de 2028.
También incorpora actuaciones dirigidas a ampliar la oferta asequible y modificaciones fiscales. El PSOE confía en poder reunir los votos de sus socios habituales y considera que este primer bloque dispone de una base parlamentaria más amplia.
La posición de Junts vuelve a ser determinante. El partido ha expresado fuertes reservas sobre varias medidas y ha criticado cuestiones relacionadas con las competencias autonómicas y las obligaciones económicas que recaerían sobre Cataluña. Aun así, el Gobierno confía en que una eventual abstención pueda facilitar que este primer decreto sobreviva a la votación.
Isabel Rodríguez y Pablo Bustinduy defenderán por separado los dos decretos de vivienda ante el Congreso
El texto de Bustinduy afronta más obstáculos
Mucho más incierto aparece el futuro del decreto que defenderá Pablo Bustinduy. La norma modifica el sistema de prórrogas de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y establece que, una vez agotada su duración mínima, el contrato podrá continuar mediante nuevas prórrogas salvo que alguna de las partes comunique expresamente su intención de finalizarlo en los términos previstos.
Este segundo texto fue una de las principales exigencias planteadas desde Sumar durante las negociaciones y es precisamente el que dispone de menos apoyos confirmados. Ya durante la tramitación previa, distintas formaciones expresaron dudas sobre la medida y reclamaron modificar su alcance.
La votación del viernes mostrará así hasta qué punto la división de las medidas permite al Gobierno salvar al menos una parte de su paquete de vivienda. Mientras Rodríguez defenderá el decreto que el propio PSOE considera más fácil de sacar adelante, Bustinduy tendrá que intentar reunir una mayoría para el texto que más dudas genera entre los grupos parlamentarios.
