La Generalitat Valenciana refuerza el programa de avales de vivienda y eleva su dotación hasta 30 millones de euros

La Generalitat Valenciana ha incrementado un 50 % el presupuesto del programa de avales de vivienda para facilitar el acceso a la primera casa. La dotación alcanza ahora los 30 millones de euros, con el objetivo de ampliar el número de beneficiarios. La medida está dirigida principalmente a jóvenes de entre 18 y 45 años.

El presidente de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, presentó la nueva convocatoria del programa impulsado por el Institut Valencià de Finances. Con el refuerzo presupuestario, el aval público pasa del 15 % al 20 % del precio del inmueble. Esto permite acceder a financiación bancaria de hasta el 100 % del valor de la vivienda.

El programa cubre viviendas nuevas o usadas, libres o protegidas de promoción privada, siempre destinadas a residencia habitual. También amplía el precio máximo de compra, que pasa de 277.000 a 311.000 euros. Además, se elimina el límite de edad para residentes en municipios afectados por la DANA de octubre de 2024.

El aval es gratuito tanto para beneficiarios como para entidades financieras colaboradoras. La solicitud se tramita directamente a través de la sede electrónica del IVF. La red de bancos adheridos también se amplía en esta convocatoria.

Valencia

Pérez Llorca subrayó que la iniciativa forma parte de una estrategia para afrontar el acceso a la vivienda con herramientas reales. El Consell apuesta por combinar avales públicos, rebajas fiscales y promoción residencial. El objetivo es responder a una de las principales preocupaciones sociales.

Durante el acto, el presidente estuvo acompañado por responsables del área económica y de vivienda del Ejecutivo autonómico. El encuentro reunió también a representantes del sector financiero. La colaboración institucional y bancaria resulta clave para desplegar el programa.

Desde el Consell se defiende una política orientada a facilitar crédito y ampliar oferta. El enfoque prioriza soluciones prácticas frente a medidas restrictivas. La Generalitat aspira a convertir la Comunitat Valenciana en referente en políticas de vivienda.

Política integral de vivienda

El presidente destacó el impacto del Plan Vive en la puesta en marcha de vivienda protegida. En la actual legislatura ya se han impulsado 4.800 inmuebles, con un 40 % reservado a jóvenes. La estrategia incluye además rebajas fiscales y ampliación de deducciones sociales.

En el ámbito tributario, el Consell ha reducido el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. También ha ampliado beneficios fiscales y eliminado el impuesto de sucesiones. Estas medidas buscan dinamizar el mercado y favorecer el acceso residencial.

Pérez Llorca defendió que aumentar oferta mediante colaboración público-privada es más eficaz que intervenir precios. La Generalitat prioriza generar suelo y vivienda frente a limitar rentas. El planteamiento pretende estabilizar precios y ampliar oportunidades.

Más de 2.400 jóvenes beneficiarios

Desde su puesta en marcha en junio de 2024, el programa ha beneficiado a más de 2.400 jóvenes. Se han aprobado 1.681 operaciones en Alicante, Castellón y Valencia. El IVF ha concedido avales superiores a 22 millones de euros.

Estas garantías han facilitado casi 183,5 millones en financiación bancaria. El valor conjunto de las viviendas adquiridas supera los 200 millones de euros. Las cifras reflejan el alcance del programa en todo el territorio.

Con esta ampliación presupuestaria, la Generalitat refuerza su compromiso con una política de vivienda accesible. El modelo combina apoyo financiero, estímulos fiscales y promoción residencial. El objetivo final es ofrecer soluciones estables a quienes quieren construir su proyecto de vida.