El Ayuntamiento de Madrid reducirá en 2027 el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) hasta el mínimo establecido por la legislación española. El alcalde de la capital, José Luis Martínez-Almeida, ha anunciado que el tipo general se situará en el 0,4%, una cifra que permitirá consolidar un ahorro acumulado de 245 millones de euros para los contribuyentes desde el inicio de las rebajas fiscales impulsadas por el Consistorio en 2019.
El anuncio se ha producido tras la Junta de Gobierno municipal, que ha aprobado la propuesta de ordenanzas fiscales para el próximo ejercicio. Almeida, acompañado por la delegada de Hacienda, Engracia Hidalgo, ha destacado que Madrid alcanzará por primera vez en su historia el límite inferior fijado por la Ley reguladora de las Haciendas Locales.
"Nos gustaría seguir bajándolo pero es imposible", ha señalado el alcalde, quien ha explicado que la normativa impide establecer un tipo inferior al 0,4%. Con esta decisión, Madrid se situará entre las tres capitales de provincia de régimen común con el IBI general más bajo de España, junto con Santander y Zaragoza.
Almeida bajará el IBI al mínimo legal en 2027 y permitirá ahorrar 245 millones a los madrileños
Un ahorro de hasta 149 euros respecto a 2019
La reducción del impuesto beneficiará a 2,27 millones de recibos, correspondientes tanto a viviendas como a establecimientos comerciales, oficinas e instalaciones industriales. Entre los inmuebles afectados figuran 1,53 millones de uso residencial, 93.546 locales comerciales, 30.363 oficinas, 10.704 espacios industriales y 9.129 establecimientos de ocio y hostelería.
Desde la llegada de Almeida a la Alcaldía, en 2019, el tipo general del IBI ha pasado del 0,510% al 0,4% previsto para 2027. Esta reducción sitúa a la capital por debajo de la media española, que se encuentra en el 0,6%, y de ciudades como Barcelona, donde el tipo general alcanza el 0,66%.
El Ayuntamiento ha presentado un ejemplo del impacto de la medida en una vivienda con un valor catastral de 135.134 euros. Con el nuevo tipo, el recibo anual sería de aproximadamente 540 euros, frente a los 689 euros que habría supuesto aplicar el porcentaje vigente en 2019. La diferencia representa un ahorro de 149 euros anuales para ese supuesto concreto.
Almeida bajará el IBI al mínimo legal en 2027 y permitirá ahorrar 245 millones a los madrileños
Las familias numerosas mantendrán bonificaciones de hasta el 90%
La propuesta municipal también contempla mantener las reducciones fiscales dirigidas a las familias numerosas, que pueden alcanzar hasta el 90% del IBI dependiendo del valor catastral de la vivienda.
Estas bonificaciones, implantadas en 2020, benefician a alrededor de 37.000 familias madrileñas y permitirán un ahorro conjunto estimado de 16 millones de euros en 2027. En la mayoría de los casos, su aplicación se realiza automáticamente, sin necesidad de presentar una solicitud.
Con la nueva rebaja, el Gobierno municipal de Almeida continúa la política de reducción del IBI iniciada en 2019 y alcanza el mínimo permitido por la legislación. La medida pretende aliviar la carga fiscal de propietarios, familias y actividades económicas en un contexto de encarecimiento del coste de la vida.
