La razón por la que cada vez más españoles apuestan por la hipoteca: toma nota

Los españoles con hipoteca son conocidos por ser muy responsables en el pago de sus cuotas mensuales. A pesar de las dificultades económicas que puedan afrontar, solo el 2% de los hipotecados se retrasa en el pago de su hipoteca.

Este porcentaje es considerablemente más bajo en comparación con el de los inquilinos de alquiler. Y es que el 5% de los arrendatarios experimenta retrasos en los pagos, según datos de la inmobiliaria donpiso.

El motivo por el que la gente decide comprar

La diferencia en el cumplimiento de pagos entre hipotecados e inquilinos puede explicarse por diversos factores. Uno de los principales es la cultura de propiedad en España. Tradicionalmente, los españoles han preferido comprar una vivienda en lugar de alquilar.

Según la inmobiliaria, el 75% de la población en España es propietaria de su hogar. Un dato que refleja una fuerte inclinación hacia la adquisición de inmuebles. Este fenómeno se debe, en parte, a la percepción de que comprar es más rentable a largo plazo.

En términos económicos, el costo de alquilar suele ser más alto que el de pagar una hipoteca. Indican que el precio medio del alquiler de un piso de 70 metros cuadrados en España es de aproximadamente 850 euros al mes. Por su parte, el pago medio de una hipoteca es de 650 euros mensuales.

Esta diferencia de 200 euros al mes hace que, en términos generales, sea más económico tener una hipoteca que alquilar una vivienda. Aunque hay que considerar también el desembolso inicial necesario para comprar una casa, que se estima en unos 50.000 euros para la entrada.

Otro dato relevante es el interés promedio de las hipotecas en España. En junio, se registró un tipo de interés medio del 3,38%. El más bajo desde enero de 2023, según el Banco de España.

Durante ese mismo mes, se concedieron hipotecas por un valor total de 5.713 millones de euros. Lo que representa un incremento del 8,1% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Esto indica que, a pesar de las circunstancias económicas, sigue habiendo un interés significativo por la compra de viviendas.

Más rentable pedir una hipoteca

Entre pedir una hipoteca y pagar una renta, los españoles lo tienen claro. A la hora de hacer cuentas comprueban como la primera opción les sale más rentable.

De hecho, una persona con hipoteca destina alrededor del 38% de sus ingresos al pago mensual de su vivienda. Por su parte, los inquilinos de alquiler pueden llegar a gastar hasta el 50% de su sueldo en el arrendamiento.

Esta realidad económica hace que muchos españoles encuentren difícil ahorrar. Y es que gran parte de su salario se destina a pagar el hogar, sea en forma de hipoteca o alquiler.

Aunque la hipoteca implica un compromiso financiero importante, en muchos casos, sigue siendo una opción más viable y económica que el alquiler. Lo que explica por qué tantos españoles se esfuerzan por cumplir con sus pagos hipotecarios y optan por ser propietarios.