El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la Comunitat Valenciana ha subido un 1,6% en abril respecto al mismo mes del año anterior, frente a una subida del 2,32% a nivel nacional, hasta sumar un total de 4.833 operaciones, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La cifra supone, además, una ralentización respecto a la tasa interanual registrada el mes anterior.
En la Comunitat se prestaron 670,24 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en abril, un 14,95% más del capital prestado que hace un año. Sin embargo, comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas bajó un 13,3%.
Atendiendo al total de fincas, se constituyeron 6.248 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 953,83 millones de euros. De ellas, 69 correspondieron a fincas rústicas y 6.179 a fincas urbanas. De estas últimas, 4.833 fueron sobre viviendas, 25 sobre solares y 1.321 sobre otro tipo de inmuebles.
En cuanto a los cambios registrados, el número de operaciones que cambiaron de entidad —subrogaciones al acreedor— fue de 56, mientras que 384 hipotecas cambiaron de titular del bien hipotecado, en lo que se conoce como subrogaciones al deudor. De las 1.251 hipotecas que registraron cambios en sus condiciones, 811 se debieron a novaciones.
Por contra, en la Comunitat se cancelaron 7.420 préstamos sobre fincas durante el mes de abril. De ellos, 5.485 correspondieron a viviendas, 181 a fincas rústicas, 1.698 a fincas urbanas y 56 a solares.
A nivel estatal, las comunidades autónomas que registraron el mejor comportamiento del mercado hipotecario en comparación con el año anterior fueron Castilla-La Mancha (+18,67%), Cataluña (+18,52%) y Asturias (+12,53%), mientras que las que marcaron el peor registro fueron Baleares, Navarra y Extremadura, con caídas del 23,91%, 20,92% y 9,86%, respectivamente. En cuanto al importe prestado, los mejores registros se dieron en Cataluña (+29,58%), Asturias (+29,30%) y Castilla-La Mancha (+27,80%), salvo en Extremadura, donde se redujo un 4,85%, y Navarra, con un 2,34% menos.
