El BBVA avisa a los que pidan una hipoteca para construir una casa: 'Contar con esto'
Advertencia del BBVA a los que vayan a construir una casa
porIván García
actualidad
El BBVA cuenta con una hipoteca pensada para aquellos que tengan previsto levantar una vivienda desde cero
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El BBVA ofrece una hipoteca especial llamada préstamo hipotecario autopromotor. Está pensada ara aquellos que deseen construir una casa desde cero en un terreno urbano. Este tipo de préstamo permite financiar la construcción de la vivienda, lo que da a los propietarios la libertad de diseñar su casa.
Sin embargo, es importante cumplir con varios requisitos antes de solicitarla. El BBVA indica que debes contar con ello para que puedan analizar tu caso.
Es el caso de un terreno urbano libre de cargas, recursos propios que cubran un porcentaje de la inversión total y la licencia de obras. También se le sumará el proyecto visado por un arquitecto.
Hay muchas variables que influyen en el coste del seguro de decesos
- Terreno urbano. Debes ser propietario de un terreno inscrito en el Registro de la Propiedad y que esté libre de cargas. Este es un requisito fundamental, ya que solo se financian construcciones sobre suelo urbano.
- Recursos propios. Necesitarás aportar entre el 30% y el 40% de la inversión total, dependiendo del tipo de edificación. Esta cantidad cubre los costes iniciales que no serán financiados por el banco.
- Licencia y proyecto arquitectónico. Además de la licencia de obras emitida por el ayuntamiento, es esencial que el proyecto esté visado por el Colegio de Arquitectos.
¿Cuándo elegir esta hipoteca?
El préstamo hipotecario autopromotor BBVA es una buena opción si tienes ya el terreno y deseas construir la casa de tus sueños sin intermediarios. Con esta financiación, puedes personalizar el diseño de la vivienda y adaptar cada detalle a tus preferencias. Además, al no haber promotores, el proceso de construcción puede resultar más sencillo y ágil.
Estos cambios buscan ofrecer a los clientes de BBVA un entorno de transacciones más seguro
El préstamo autopromotor de BBVA financia la construcción, no la compra de una casa. A diferencia de otras hipotecas, el dinero se entrega en fases según avanza la obra. Durante la fase de construcción, se otorgan tramos de financiación, y solo se pagan intereses sobre el capital dispuesto.
En la fase de utilización, las cuotas incluyen intereses y amortización de capital, como en cualquier préstamo hipotecario.
Para más detalles sobre cómo solicitar este tipo de hipoteca, es recomendable contactar directamente con BBVA. No dudes en consultar con un gestor sobre las opciones específicas según tu proyecto.
Gracias a este préstamo hipotecario puedes materializar la construcción de tu casa ideal sin complicaciones adicionales. Eso sí, siempre que cumplas con todos los requisitos necesarios.
