Cuando se trata de cancelar una hipoteca, muchos titulares no están preparados para los gastos inesperados que este proceso conlleva. La cancelación no solo implica haber finalizado el pago del préstamo. También una serie de trámites burocráticos y financieros que deben ser asumidos por el titular del crédito hipotecario.
El principal gasto es la notaría, ya que la cancelación debe hacerse mediante escritura pública. Los aranceles notariales se calculan como un porcentaje del importe inicial de la hipoteca. Por lo tanto, puede oscilar entre los 90 y los 500 euros.
Aunque el mínimo está regulado por ley, el precio puede variar en función de diversos factores.
Otros gastos para cancelar la hipoteca
A esto hay que sumarle los costos de la gestoría, en caso de que se contrate a una para llevar a cabo todo el proceso. La gestoría se encarga de tramitar el levantamiento de la hipoteca en el Registro de la Propiedad. Sus honorarios pueden variar desde los 100 hasta los 500 euros, dependiendo del nivel de servicio que ofrezcan y del propio banco.
