El BBVA tiene la hipoteca ideal para los que compren una casa nueva: desde hoy mismo
El BBVA manda un aviso a los que vayan a adquirir una casa nueva
porIván García
actualidad
El BBVA manda un mensaje a todos aquellos que tengan previsto estrenar una casa en los próximos tiempos
Si estás pensando en estrenar una casa de nueva construcción, BBVA te ofrece una solución hecha a tu medida. Se trata de una hipoteca especial diseñada para quienes desean adquirir una vivienda directamente a una promotora. No importa si eres cliente actual del banco o no.
Este préstamo hipotecario te brinda condiciones únicas que te permitirán financiar la compra de tu hogar de forma flexible y conveniente.
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¿En qué consiste la hipoteca de obra nueva de BBVA?
La hipoteca de obra nueva de BBVA está pensada para aquellos que desean comprar una vivienda que aún no ha sido habitada. Estas casas pueden estar en diferentes fases. Desde 'sobre plano', hasta aquellas que están en las primeras etapas de construcción o cerca de completarse.
Este préstamo hipotecario se caracteriza por su flexibilidad. Es posible solicitarla en cualquier momento antes de la finalización de la obra. No necesariamente al firmar el contrato de compraventa, como ocurre con las viviendas ya construidas.
Ventajas de la hipoteca de obra nueva de BBVA
BBVA sabe que cada comprador tiene necesidades diferentes. Por lo tanto, te ofrece un gestor experto que estará a tu lado para ayudarte en cada paso del proceso. Además, podrás obtener un precio personalizado de acuerdo a la promoción de nueva construcción en la que estés interesado, ajustándose a tus posibilidades.
Esta hipoteca de obra nueva permite financiar hasta el 80% del valor de compra o de tasación del inmueble. Pudiendo elegir entre un tipo de interés fijo o variable, según tu preferencia.
A diferencia de las hipotecas habituales para viviendas de segunda mano, en este caso, el proceso de pago se adapta al estado de la construcción.
Inicialmente, se suele realizar un primer desembolso del 10% como "reserva", y luego se efectúan pagos parciales al promotor durante la construcción hasta la entrega final del inmueble. A partir de ahí ya se formaliza la hipoteca.
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¿Qué necesitas para solicitar esta hipoteca?
Para solicitar la hipoteca de obra nueva de BBVA, deberás presentar una serie de documentos básicos que varían según tu perfil financiero. Entre los documentos más comunes que te solicitarán están los siguientes.
Documento de identidad (DNI o NIF; en caso de ser extranjero, NIE o pasaporte).
Contrato de compraventa de la vivienda.
Saldo disponible en tu cuenta bancaria.
Extractos bancarios recientes.
Justificantes de otros ingresos, si los hubiera.
Recibos de pago de otros préstamos en vigor, si aplican.
Documentación laboral, como nóminas o contratos de trabajo.
Informe de vida laboral actualizado.
Diferencias con una hipoteca tradicional
La principal diferencia entre una hipoteca de obra nueva y una hipoteca tradicional para viviendas ya construidas es la modalidad de pago. En la hipoteca de obra nueva, los pagos se realizan en diferentes etapas. Se comienza con un porcentaje inicial a modo de reserva, seguido de aportaciones a cuenta durante la construcción.
En contraste, para una vivienda de segunda mano, el proceso suele ser más directo. Hay un primer pago de arras o reserva y la formalización inmediata de la hipoteca.
En ambos casos, BBVA financia hasta el 80% del valor de la vivienda, ya sea el precio de compra o de tasación. Esta flexibilidad, combinada con el acompañamiento de un experto, hace que la hipoteca de obra nueva de BBVA sea una opción ideal.
