La apuesta inesperada de algunos bancos para facilitar las hipotecas: gran oportunidad
Antes de solicitar una hipoteca era habitual que los ciudadanos se abrieran una cuenta vivienda
porIván García
actualidad
Las personas que quieren comprar una casa no verían con malos ojos que se rescatara este producto financiero
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Hasta 2013, las cuentas vivienda en España fueron una herramienta muy valorada para quienes deseaban comprar una casa. Estas cuentas permitían ahorrar de manera estructurada y, además, ofrecían una serie de beneficios fiscales.
Las personas que aportaban regularmente fondos a una cuenta vivienda podían deducir hasta un 15% en el IRPF. Siempre y cuando se destinara ese dinero a la compra o rehabilitación de una vivienda habitual en un plazo de cuatro años. Sin embargo, con la eliminación de estos beneficios fiscales en 2013, este tipo de productos desapareció del mercado.
Madrid ayuda a los jóvenes a poder firmar una hipoteca
Algunos bancos tratan de ponerlo fácil
A pesar de la desaparición de las cuentas vivienda, algunos bancos están apostando por crear productos financieros similares. Sobre todo para ayudar a los jóvenes a ahorrar y poder acceder a una hipoteca en mejores condiciones. Un ejemplo de esto es la cuenta 'Contucasa' de Ibercaja, diseñada específicamente para aquellos que sueñan con adquirir su primera vivienda.
Este producto no ofrece los beneficios fiscales de las antiguas cuentas vivienda. Pero fomenta el ahorro regular con condiciones especiales para acceder a una hipoteca más favorable.
Además de estas cuentas específicas, otra opción interesante para quienes buscan maximizar sus ahorros antes de solicitar una hipoteca son las cuentas remuneradas. Permiten a los usuarios ganar intereses sobre su dinero mientras lo ahorran. Aunque no están directamente vinculadas a la compra de vivienda, el dinero que se acumula en ellas puede ser utilizado para cubrir el pago inicial de una hipoteca.
De esta forma, quienes eligen este tipo de producto pueden obtener un dinero extra a través de los intereses generados.
La concesión de hipotecas depende también de la situación financiera del solicitante
El atractivo de las antiguas cuentas vivienda
Las antiguas cuentas vivienda eran muy atractivas debido a su capacidad para ofrecer deducciones fiscales. Sin embargo, también tenían desventajas. Entre ellas la obligación de adquirir una vivienda en un plazo determinado o la penalización por utilizar el dinero con otros fines.
Ahora, las nuevas propuestas de los bancos, aunque no ofrecen incentivos fiscales, permiten una mayor flexibilidad. Los jóvenes que comienzan a ahorrar tienen la posibilidad de planificar sus finanzas con mayor libertad. Además de elegir productos que mejor se adapten a su ritmo de ahorro.
Aunque las cuentas vivienda tradicionales ya no existen, algunos bancos están tratando de llenar ese vacío con productos más flexibles que fomentan el ahorro. Estas alternativas, como las cuentas remuneradas o las cuentas específicas para ahorrar con vistas a una hipoteca, representan una buena oportunidad para quienes quieran adquirir su primera vivienda.
