Getty Images Las familias que buscan una hipoteca ya lo saben: el banco con las mejores condiciones
Aquellos que buscan ahorrar en su hipoteca ya conocen qué entidades ofrecen unos préstamos con unos tipos más bajos
En verano de 2024, buscar una hipoteca con las mejores condiciones puede marcar una gran diferencia para los compradores de viviendas en España. Comparar entre las diferentes opciones que ofrecen los bancos es esencial para encontrar la opción que mejor se adapte a nuestras necesidades.
El periodo estival puede ser una buena época para revisar las distintas propuestas que facilitan las entidades financieras. Tanto si buscas una hipoteca a interés fijo como variable, esto te interesa.
Los bancos mejorarán las condiciones de la hipoteca con la contratación de ciertos productos | Getty Images, 89Stocker
Hipotecas fijas con mejores condiciones
Las hipotecas a tipo fijo son una opción segura, ya que permiten conocer de antemano la cuota mensual durante toda la vida del préstamo. Según los expertos de HelpMyCash, los bancos que ofrecen las hipotecas fijas más económicas en España este verano son:
- Banco Santander. Ofrece un TIN bonificado del 2,60% y un TAE del 3,22%. Sin bonificar, el TIN es del 3,70% y el TAE del 3,90%.
- EVO Banco. Proporciona un TIN bonificado del 2,90% y un TAE del 3,39%. Sin bonificar, el TIN es del 3,30% y el TAE del 3,58%.
- BBVA: Su TIN bonificado es del 3,00% y el TAE del 3,97%. Sin bonificar, el TIN es del 4,00% y el TAE del 4,62%.
Para acceder a estas condiciones bonificadas, es necesario contratar ciertos productos adicionales. Es el caso de seguros de vida o del hogar, y domiciliar la nómina. Cuantos más productos se contraten, mejores serán las condiciones de la hipoteca.
Antes de decantarse por un banco hay que valorar las distintas opciones disponibles para ahorrar en la hipoteca | Europa Press, 74images
Las hipotecas variables a tener en cuenta
Las hipotecas variables, cuyo interés se ajusta según el Euríbor, pueden ofrecer cuotas iniciales más bajas. Eso sí, hay que asumir el riesgo de variación a lo largo del tiempo. Los bancos con las hipotecas variables más competitivas son:
- EVO Banco. Con un interés bonificado del Euríbor + 0,48% y un TAE del 4,30%. Sin bonificar, las condiciones son del Euríbor + 0,88% y un TAE del 4,51%.
- KutxaBank. Ofrece un interés bonificado del Euríbor + 0,49% y un TAE del 4,43%. Sin bonificar, las condiciones son del Euríbor + 1,49% y un TAE del 5,14%.
- BBVA. Su interés bonificado es del Euríbor + 0,60% y el TAE del 5,05%. Sin bonificar, el interés es del Euríbor + 1,60% y el TAE del 5,65%.
Es importante tener en cuenta que las condiciones bonificadas también requieren la contratación de productos adicionales.
Las hipotecas mixtas, por su parte, combinan un periodo inicial a tipo fijo con uno posterior a tipo variable. Esta opción puede ser interesante para aquellos que buscan estabilidad al inicio. Entre las mejores hipotecas mixtas de este verano destacan las de EVO Banco, OpenBank, Banco Santander, Cajamar y Bankinter.
Consejos para escoger la mejor hipoteca
Al elegir una hipoteca, es esencial comparar las distintas ofertas del mercado y entender cuál se adapta mejor a nuestra situación financiera. Conocer las diferentes opciones y los requisitos para acceder a las bonificaciones puede resultar en un ahorro significativo.
Para resolver cualquier duda y asegurarse de tomar la mejor decisión, es recomendable contar con el asesoramiento de un especialista en hipotecas. Estos profesionales pueden ofrecer orientación personalizada y ayudar a maximizar el ahorro en el préstamo hipotecario.
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