Carlos Mazón: '185 municipios ya se han unido al Plan Vive'

El presidente de la Generalitat, Carlos Mazón, ha resaltado que “la legislatura de la vivienda avanza de manera satisfactoria y, en solo cuatro meses desde la presentación del Plan Vive, ya se han adherido 185 municipios de la Comunitat Valenciana a este programa”.

En detalle, se han sumado 42 municipios de la provincia de Alicante, 56 de Castellón y 87 de Valencia. Para Carlos Mazón, el Plan Vive es un “proyecto ambicioso para enfrentar los desafíos del mercado inmobiliario con responsabilidad y determinación, asegurando la inclusión de todos los municipios de la Comunitat Valenciana”.

Así, grandes ciudades como València, Alicante, Elche, Castellón de la Plana, Torrevieja, Orihuela, Torrent, Benidorm, Vila-real y Alzira, así como pequeños municipios como Sempere, Espadilla, Villanueva de Viver, Herbers, Matet y Ares del Maestrat, entre otros, ya forman parte del Plan Vive.

“Estas adhesiones significan que más de 3,3 millones de personas están bajo el ámbito de este plan, lo que representa el 64% de la población de la Comunitat Valenciana”, ha detallado Mazón, quien ha agradecido a los municipios su compromiso en enfrentar uno de los grandes desafíos sociales, el acceso a la vivienda, con un plan serio, coherente y riguroso para la promoción de 10.000 viviendas de protección pública durante esta legislatura.

El presidente ha subrayado que la vivienda es un problema común que afecta a todos los municipios y requiere un esfuerzo conjunto para “facilitar a los ciudadanos el acceso a viviendas asequibles y permitirles desarrollar sus proyectos de vida”.

En esta línea, Mazón ha enfatizado la necesidad de actuar de inmediato y ha señalado que “la Generalitat, la FVMP, los ayuntamientos y el sector privado están trabajando para iniciar la construcción de viviendas en toda la Comunitat Valenciana”.

De hecho, varios municipios ya han ofrecido terrenos a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA), que está evaluando la viabilidad técnica y económica de los proyectos. Además, se ha iniciado la licitación para la promoción, construcción y gestión de 720 viviendas de protección pública en 13 parcelas repartidas en ocho municipios.

El plan de vivienda impulsado por el Consell beneficiará a 24.600 personas, generará una inversión de 7.326 millones de euros y tendrá un impacto del 2% en el PIB de la región en los próximos 3 años y medio. Además, se prevé la creación de 74.000 empleos directos e indirectos y una recaudación directa de 487 millones de euros en IVA.

Mazón ha explicado que “el Plan Vive no solo facilitará el acceso a la vivienda para miles de familias, sino que también dinamizará el empleo en diversos sectores vinculados a la construcción”.

Ejes del Plan Vive

El Plan Vive se basa en tres ejes: seguridad jurídica, cooperación administrativa y colaboración público-privada. El primer eje incluye iniciativas legislativas como la modificación del Decreto sobre normas de diseño y calidad en edificios de vivienda y la reforma del Reglamento de vivienda de protección pública y régimen jurídico del patrimonio público de vivienda y suelo de la Generalitat, entre otras.

En cuanto a la cooperación administrativa, además del convenio con la FVMP, se ha realizado un estudio del Instituto Valenciano de la Edificación sobre el suelo público disponible en municipios con más de 10.000 habitantes. También se pondrá a disposición del Plan Vive el suelo de la Generalitat a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA).

El eje de colaboración público-privada incluye concursos para derechos de superficie o concesiones administrativas destinadas a desarrollar promociones de alquiler asequible por parte del sector privado. También se contemplan permutas de suelo/inmuebles para la promoción de viviendas protegidas sobre suelo público y la entrega de viviendas para fines sociales, entre otros.

Medidas integrales

Carlos Mazón ha destacado que la política de vivienda del Consell abarca un enfoque integral que incluye construcción, reducciones fiscales, incentivos al alquiler y programas de avales, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda para todos los interesados.

En este sentido, también ha resaltado las medidas de simplificación administrativa para acelerar trámites burocráticos, permitiendo que “proyectos como la construcción de viviendas o la obtención de licencias avancen más rápidamente, evitando retrasos en áreas cruciales como la vivienda y proporcionando seguridad tanto a empresarios como a ciudadanos”.

El presidente ha recordado las medidas fiscales implementadas para facilitar el acceso a la vivienda, como la reducción del 25% del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para menores de 35 años, colectivos vulnerables y compradores de viviendas de protección oficial de régimen general, el ITP se ha reducido al 6% para viviendas de hasta 180.000 euros. En el caso de viviendas de protección oficial de régimen especial, familias numerosas, monoparentales, personas con discapacidad y víctimas de violencia de género, el tipo reducido es del 3%, también para viviendas de hasta 180.000 euros.

Además, se ha lanzado un programa de garantías del Instituto Valenciano de Finanzas (IVF) que facilita el acceso al crédito para jóvenes de hasta 45 años para la compra de su primera vivienda, con un préstamo de hasta el 95% del precio de la vivienda, dotado con 20 millones de euros.