El presidente de la Generalitat Valenciana ha presentado un programa de garantías del Instituto Valenciano de Finanzas
El president de la Generalitat, Carlos Mazón, ha presentado un innovador programa de garantías del Instituto Valenciano de Finanzas (IVF), destinado a facilitar el acceso a la vivienda para jóvenes de entre 18 y 45 años. La Generalitat invertirá 20 millones de euros en avales, con la posibilidad de aumentar esta cantidad si la demanda lo requiere. Este programa permitirá a los jóvenes obtener préstamos de hasta el 95% del precio de la vivienda, sin costo alguno para los solicitantes, eliminando la barrera de disponer de una entrada mínima del 20%.
Detalles del Programa
El programa se desarrollará en colaboración con varias entidades financieras, incluyendo Caixabank, Santander, Abanca, Caixa Ontinyent, Cajamar y varias Cajas Rurales. Estos bancos y cajas facilitarán el acceso a préstamos hipotecarios para la compra de viviendas nuevas o usadas, de venta libre o protegida, destinadas a ser el domicilio habitual del comprador. El precio de las viviendas debe ser igual o inferior a 277.000 euros.
Proceso de Solicitud
Los jóvenes interesados deberán solicitar el préstamo hipotecario en una de las entidades colaboradoras. Una vez preconcedido el crédito, presentarán la solicitud del aval a través de la sede electrónica del IVF.
Ventajas del Programa
Carlos Mazón ha subrayado que este programa es más inclusivo y accesible comparado con iniciativas similares, como las del Instituto de Crédito Oficial (ICO). El programa del IVF no tiene restricciones por nivel de renta y está disponible para personas de hasta 45 años, mientras que el ICO limita la edad a 35 años. Además, el precio máximo de la vivienda en el programa del IVF es superior (277.000 euros frente a 250.000 euros del ICO).
Beneficios y Objetivos
Mazón ha destacado que esta medida permitirá la compra de cerca de un millar de viviendas y ayudará a muchos jóvenes a establecerse en la Comunidad Valenciana, estimulando el mercado inmobiliario y creando empleo. Esta iniciativa se suma al Plan Vive, que prevé la construcción de 10.000 nuevas viviendas asequibles, y a la reducción del impuesto de transmisiones patrimoniales, del 8% al 6%, para jóvenes menores de 35 años que compren viviendas de hasta 180.000 euros.
Impacto y Futuro
El president ha resaltado que estas políticas representan una movilización histórica de medidas y recursos para la vivienda en la Comunidad Valenciana. Con esta iniciativa, el Consell busca avanzar en la legislatura de la vivienda, ofreciendo soluciones efectivas y realistas para facilitar el acceso a la vivienda, fomentar la inclusión y mejorar la calidad de vida de los jóvenes valencianos.
