El president de la Generalitat, Carlos Mazón, ha presentado un innovador programa de garantías del Instituto Valenciano de Finanzas (IVF), destinado a facilitar el acceso a la vivienda para jóvenes de entre 18 y 45 años. La Generalitat invertirá 20 millones de euros en avales, con la posibilidad de aumentar esta cantidad si la demanda lo requiere. Este programa permitirá a los jóvenes obtener préstamos de hasta el 95% del precio de la vivienda, sin costo alguno para los solicitantes, eliminando la barrera de disponer de una entrada mínima del 20%.
Detalles del Programa
El programa se desarrollará en colaboración con varias entidades financieras, incluyendo Caixabank, Santander, Abanca, Caixa Ontinyent, Cajamar y varias Cajas Rurales. Estos bancos y cajas facilitarán el acceso a préstamos hipotecarios para la compra de viviendas nuevas o usadas, de venta libre o protegida, destinadas a ser el domicilio habitual del comprador. El precio de las viviendas debe ser igual o inferior a 277.000 euros.
Proceso de Solicitud
Los jóvenes interesados deberán solicitar el préstamo hipotecario en una de las entidades colaboradoras. Una vez preconcedido el crédito, presentarán la solicitud del aval a través de la sede electrónica del IVF.
Ventajas del Programa
Carlos Mazón ha subrayado que este programa es más inclusivo y accesible comparado con iniciativas similares, como las del Instituto de Crédito Oficial (ICO). El programa del IVF no tiene restricciones por nivel de renta y está disponible para personas de hasta 45 años, mientras que el ICO limita la edad a 35 años. Además, el precio máximo de la vivienda en el programa del IVF es superior (277.000 euros frente a 250.000 euros del ICO).
Beneficios y Objetivos
Mazón ha destacado que esta medida permitirá la compra de cerca de un millar de viviendas y ayudará a muchos jóvenes a establecerse en la Comunidad Valenciana, estimulando el mercado inmobiliario y creando empleo. Esta iniciativa se suma al Plan Vive, que prevé la construcción de 10.000 nuevas viviendas asequibles, y a la reducción del impuesto de transmisiones patrimoniales, del 8% al 6%, para jóvenes menores de 35 años que compren viviendas de hasta 180.000 euros.
Impacto y Futuro
El president ha resaltado que estas políticas representan una movilización histórica de medidas y recursos para la vivienda en la Comunidad Valenciana. Con esta iniciativa, el Consell busca avanzar en la legislatura de la vivienda, ofreciendo soluciones efectivas y realistas para facilitar el acceso a la vivienda, fomentar la inclusión y mejorar la calidad de vida de los jóvenes valencianos.
