El alcalde de Alicante, Luis Barcala, ha comunicado la puesta en marcha de una moratoria de dos años en la concesión de licencias para Viviendas de Uso Turístico (VUT) en la ciudad. Esta medida, que se presentará para su aprobación en el próximo Pleno municipal del 19 de diciembre, busca mitigar el impacto de este tipo de alojamientos sobre el tejido urbano y social, y establecer un equilibrio entre el desarrollo turístico y el acceso a la vivienda para los residentes.
Según explicó Barcala, la suspensión permitirá al Ayuntamiento revisar y actualizar las normativas municipales. “Nuestro objetivo es garantizar un crecimiento turístico que sea sostenible y que, al mismo tiempo, facilite el acceso de los alicantinos a una vivienda digna, una prioridad de nuestro mandato”, afirmó.
La moratoria abarcará la paralización de la tramitación y concesión de licencias, declaraciones responsables y cualquier otro título habilitante para la apertura de nuevas viviendas turísticas o cambios de uso. Además, se suspenderán los informes de compatibilidad urbanística y las cédulas de garantía para estas actividades.
Regulación por zonas y control del impacto
La medida permitirá avanzar en la planificación de límites en la densidad de las viviendas turísticas por zonas, atendiendo a la concentración de este tipo de alojamientos y su influencia en la convivencia y el mercado inmobiliario. El equipo de Gobierno ha basado esta decisión en dos estudios realizados por la Cátedra de Turismo de la Universidad de Alicante y la consultora EOSA, que destacan la necesidad de ajustar las licencias en función de la capacidad de servicios públicos, el carácter residencial de cada área y la saturación turística detectada.
Además, el Ayuntamiento continuará reforzando las inspecciones a las VUT, sancionando a aquellas que operen de manera irregular. También evaluará periódicamente las licencias otorgadas para garantizar su cumplimiento y, si es necesario, procederá a la retirada o no renovación de aquellas que generen conflictos o incumplan normativas.
Compromiso con la vivienda
El Ayuntamiento ha impulsado medidas para fomentar el acceso a la vivienda, incluyendo la promoción de 6.000 nuevas viviendas, de las cuales hasta un 40 % serán protegidas, y la cesión de solares a la Generalitat para la construcción de 265 viviendas en el marco del Plan Vive. Estas iniciativas reflejan el compromiso de la administración local con las necesidades habitacionales de los alicantinos.
