Alcobendas presenta Valgrande, el mayor proyecto sostenible de vivienda

El Ayuntamiento y la Junta de Compensación de Valgrande han firmado hoy un acuerdo que incluye más de 50 medidas para fomentar la creación y protección de espacios naturales, mejorar la eficiencia energética, optimizar los recursos y promover alternativas de movilidad. Este acuerdo fortalece el objetivo de convertir a Valgrande en el proyecto de vivienda más sostenible de Alcobendas.

Entre las iniciativas destacan la implementación de un sistema de recogida neumática de residuos, el reciclaje y tratamiento de aguas residuales y pluviales, la instalación de placas solares y baterías virtuales para alimentar servicios urbanos, alumbrado LED, la incorporación de estaciones de carga para vehículos eléctricos y el soterramiento de la antigua M-616. Este protocolo fue suscrito por la alcaldesa Rocío García Alcántara y el presidente de la Junta de Compensación, Rafael Olabarri.

“Valgrande será un modelo de innovación y respeto medioambiental, una ciudad del futuro que permitirá a miles de familias cumplir sus proyectos de vida. Estamos comprometidos con la calidad de vida de nuestros vecinos a través de un diseño urbano cuidadoso, las mejores infraestructuras y tecnología avanzada”, declaró la alcaldesa.

El evento de firma, realizado en Livensa Living Estudios Alcobendas, contó también con la presencia de Jesús Montero, concejal de Urbanismo, Medio Ambiente, Vivienda y Obras, y José Manuel Serrano, vicepresidente de la Junta de Compensación.

570.000 metros cuadrados de espacios verdes

Valgrande dedicará el 27% de su superficie, unos 570.000 m², a espacios abiertos y zonas verdes. Esto incluye una transición gradual en la altura de los edificios para integrarse de manera natural con áreas como el monte de Valdelatas. Los árboles afectados serán repuestos según la Ley de Arbolado Urbano, incrementando la vegetación de 2.555 a más de 6.700 árboles. Además, se crearán dos grandes parques: uno de 200.077 m² como zona de transición hacia el monte de Valdelatas y otro parque central de 212.271 m² junto al arroyo de Valdelacasa.

“Valgrande es un proyecto con conciencia ecológica”, afirmó Jesús Montero. “Además de estos dos grandes parques, habrá extensas zonas verdes, jardines y una amplia red de sendas para que disfruten todos los vecinos de Alcobendas”.

Vivienda accesible y generación de empleo

Con una inversión total de 2.300 millones de euros en suelo, urbanización, edificaciones y equipamientos públicos, Valgrande ofrecerá vivienda accesible, respondiendo a una gran demanda local. Se prevé la construcción de 8.600 viviendas, de las cuales el 54% estará destinado a protección pública.

“Valgrande es una respuesta necesaria para incrementar la oferta de vivienda en Alcobendas y el norte de Madrid. Su diseño integra las mejores prácticas urbanísticas, protección medioambiental, movilidad sostenible, uso tecnológico y gestión de infraestructuras,” destacó Rafael Olabarri. “Con el apoyo vecinal y la colaboración del Ayuntamiento, avanzamos hacia la realidad de este gran proyecto”.

Se estima que durante la construcción de Valgrande se generarán unos 4.000 empleos, y más de 1.000 puestos permanentes una vez completado.

Progreso del proyecto

En 2024, la Junta de Compensación de Valgrande logró un avance significativo con la aprobación del Proyecto de Reparcelación, el cual transforma las fincas originales en parcelas, tras ser sometido a información pública y obtener la conformidad de más del 90% de los propietarios. Paralelamente, se avanza en la redacción de proyectos de urbanización, que definirán las obras en espacios públicos y las infraestructuras para servicios y suministros.