Suwannar Kawila, Getty Images El único que requisito que debes cumplir para tener la ayuda para pagar tu hipoteca
Quizás puedes obtener este ingreso para ayudar a hacer frente a tu hipoteca y no lo sabías
El Gobierno ha decidido hasta 2025 las ayudas destinadas a apoyar a las familias en apuros con sus hipotecas. Esta medida ha beneficiado a 79.300 hogares hasta la fecha. Incluye la extensión del Código de Buenas Prácticas.
El año pasado, este código se amplió para aumentar el umbral de ingresos familiares máximos de 29.400 a 38.000 euros. También se mantendrá la gratuidad en la conversión de hipotecas variables a fijas. Esta iniciativa ayuda a los ciudadanos a gestionar mejor las cuotas de sus préstamos ante la subida de los tipos de interés.
El anuncio fue hecho por el ministro de Economía, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo. Esto sucedió tras una reunión con representantes de la banca, asociaciones de consumidores, el Banco de España y el Defensor del Pueblo.
Qué requisitos debes cumplir | Rcphotostock, 89Stocker
Las ayudas a la hipoteca
Desde la puesta en marcha del Código de Buenas Prácticas, 79.300 personas han solicitado acogerse a estas ayudas. Hasta el momento, la banca ha analizado entre el 14% y el 15% de las peticiones.
El ministro Cuerpo señaló que el uso del código sigue siendo marginal. Apenas ha variado desde que se elevó el umbral de renta a finales de 2023. Sin embargo, consideró esto una "buena noticia". Refleja la fortaleza y resiliencia de la situación financiera de los hogares españoles.
La extensión de estas ayudas se produce cuando los tipos de interés han alcanzado su punto máximo. Su tendencia alcista está comenzando a revertirse. Según el ministro, esta reversión permitirá a los hogares que actualicen sus hipotecas lograr un ahorro anual de más de 400 euros. Esto aliviará su carga financiera.
La ley es clara | Armands Photography, 89Stocker
Los bancos y las hipotecas
El Código de Buenas Prácticas obliga a las entidades financieras adheridas a buscar soluciones para los hipotecados en dificultades. Estas soluciones incluyen la posibilidad de aplicar periodos de carencia o la congelación de las cuotas durante un año. Este periodo se extenderá a dos años si los ingresos del hogar no exceden los 25.200 euros.
Además, las entidades pueden ofrecer extensiones del plazo de amortización del préstamo en hasta siete años. Esto aplica a los hogares que cumplan con los criterios de vulnerabilidad y soliciten alivios financieros.
Quién puede optar a las ayudas
Para beneficiarse de este Código, los solicitantes deben cumplir con varios requisitos. La vivienda hipotecada debe ser la residencia habitual del titular del préstamo. El valor del inmueble no debe superar los 300.000 euros en el momento de la compra.
La cuota hipotecaria debe haber superado el 50% de los ingresos familiares debido a la subida del euríbor. Los ingresos máximos permitidos para acogerse a estas ayudas se incrementaron de 3,5 veces a 4,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). Ahora se sitúan en 37.800 euros.
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