Las hipotecas sobre viviendas en la Comunitat Valenciana suben un 18,2% en marzo y encadenan 21 meses al alza

El mercado hipotecario valenciano no da señales de fatiga. Las hipotecas constituidas sobre viviendas en la Comunitat Valenciana crecieron un 18,2% en marzo respecto al mismo mes del año anterior, más del doble que el avance registrado a nivel estatal, donde la subida fue del 9,03%. Así lo reflejan los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que sitúan el total de operaciones en 5.592 y el capital prestado en 772,96 millones de euros, un 34,2% más que en marzo de 2025.

Es el vigésimo primer mes consecutivo de crecimiento interanual. Una racha que convierte a la Comunitat en uno de los mercados más activos del país, aunque el dinamismo del sector también tiene su cara B: el encarecimiento progresivo del acceso a la vivienda en una región donde los precios llevan años al alza y los salarios no siempre acompañan.

Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas subió un 4,9%, lo que apunta a una consolidación del ritmo, no a un repunte puntual. Del total de hipotecas sobre fincas urbanas en marzo en la Comunitat, 5.592 correspondieron a viviendas, 46 a solares y 1.174 a otro tipo de inmuebles.

Por comunidades autónomas, la Comunitat no lidera el ranking de crecimiento. Navarra (+60,41%), Aragón (+45,45%) y Cantabria (+38,25%) registraron subidas más pronunciadas, mientras que Galicia, Castilla y León y Euskadi fueron las que peor se comportaron, con caídas de entre el 12% y el 20%.

El otro dato que merece atención es el de las cancelaciones. En marzo se extinguieron 9.009 préstamos sobre fincas en la Comunitat, de los cuales 6.598 correspondían a viviendas. Una cifra que recuerda que el mercado también digiere a buen ritmo el stock hipotecario acumulado, aunque no neutraliza el crecimiento neto de nuevas operaciones.