Si empezaste a pagar tu hipoteca entre estos años, podrías recuperar mucho dinero
Algunas personas pueden reclamar por estos gastos en su hipoteca
porIván García
actualidad
Los que contrataran una hipoteca entre 1995 y 2019 tienen la posibilidad de solicitar la devolución de unos gastos
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Si tienes una hipoteca que contrataste entre 1995 y 2019, es posible que tengas derecho a recuperar parte del dinero que pagaste en comisiones bancarias. Recientes sentencias del Tribunal Supremo y del Tribunal Europeo han declarado ilegales ciertos gastos asociados a las hipotecas, y los bancos están obligados a devolver estas cantidades a los usuarios. Así lo confirmaba hace unos días la Unión de Consumidores de Asturias (UCE).
Los gastos que ahora se consideran ilegales incluyen:
Arancel de Registro: Gastos por registrar la hipoteca que el banco solía cobrar.
Tasación: El costo de tasar la propiedad, que también puede ser reembolsado.
Honorarios de Gestoría: Gastos de gestión que eran cobrados por el banco.
Comisión de Apertura: Costo por abrir la hipoteca, que en algunos casos puede ser superior a mil euros.
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Estos gastos eran pagados por los clientes, pero se ha establecido que solo beneficiaban a las entidades financieras y no a los usuarios.
Posibilidad de recuperar hasta 3.500 euros
El presidente de la UCE, Dacio Alonso, desvela que los tribunales han confirmado que los bancos deben devolver el dinero cobrado de forma ilegal. Incluso si la hipoteca ya está amortizada. Las sentencias han dejado claro que no hay plazo de prescripción para estas reclamaciones, lo que significa que los bancos deben devolver el dinero sin importar cuánto tiempo haya pasado.
Alonso afirma que los afectados podrían recuperar entre 2.500 y 3.500 euros, dependiendo de cuándo y cuánto se pagó. Además, la devolución incluirá los intereses generados y, en algunos casos, las costas judiciales.
Esta organización acumula más de 300 sentencias
En el caso de contratar una hipoteca entre 1995 y 2019 y crees que pagaste alguno de estos gastos ilegales, puedes reclamar la devolución. La Unión de Consumidores de Asturias ha acumulado más de 300 sentencias que obligan a los bancos a devolver estos importes. La cantidad total que los bancos deben devolver a los afectados asciende a tres millones de euros.
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Es importante destacar que esta no es la única irregularidad que los bancos han cometido. También se han declarado ilegales otras comisiones, como la comisión por descubierto o la obligación de abrir una cuenta exclusiva para pagar la hipoteca, lo cual también puede ser reclamado.
Desde la entidad indican que sería una “temeridad” que los bancos se negaran a devolver el dinero o que intentaran bloquear la sentencia presentando recursos. Entienden que los juzgados no deben convertirse en un servicio de atención al cliente para los bancos.
Por lo tanto, aquellos que contrataran una hipoteca hasta 2019 pueden reclamar un dinero que les corresponde. Los tribunales han dictado que estas comisiones son ilegales, y los bancos están obligados a devolver el dinero.
