El mercado del alquiler en la Comunitat Valenciana no da respiro. Según el informe mensual de precios de Idealista correspondiente a abril de 2026, el precio ha subido un 8,1% en términos interanuales hasta situarse en 12,9 euros por metro cuadrado, su máximo histórico en la serie estadística. Una cifra que llega mientras el Gobierno de Pedro Sánchez lleva años prometiendo soluciones para la crisis de la vivienda sin que ninguna haya frenado la escalada.
Valencia ciudad es el epicentro de la subida. La capital valenciana se ha consolidado como la provincia más cara de la Comunitat con un precio de 14,0 euros por metro cuadrado tras registrar un aumento anual del 6,3%. En la ciudad de València, el precio se ha situado en los 16,4 euros por metro cuadrado, lo que representa una subida interanual del 5,2%. Alicante tampoco se queda atrás: ha marcado su máximo histórico provincial con 12,4 euros por metro cuadrado en abril, tras un encarecimiento del 9,8% respecto al mismo mes del año anterior. La ciudad de Alicante ha fijado el precio en 13,2 euros, con un incremento mensual del 1,6% y una subida del 8,7% en comparación con el ejercicio previo. Castellón, por su parte, ha registrado 9,1 euros por metro cuadrado, con un crecimiento anual del 9,5% y un nuevo máximo histórico provincial.
El crecimiento valenciano supera al conjunto nacional, que ha experimentado en abril una subida interanual del 5,2% hasta los 15 euros por metro cuadrado. En el ranking nacional, Madrid lidera con 21,2 euros, seguida de Baleares con 19,8 y Cataluña con 17,1. La Comunitat Valenciana, con su 8,1% de subida interanual, está por encima de la media española y de comunidades como Aragón, Asturias o Andalucía.
El dato más revelador del informe es que todas las capitales españolas analizadas por Idealista han obtenido precios superiores a abril de 2025, con solo dos excepciones: Barcelona y Tarragona. Es decir, en prácticamente toda España el alquiler sube. Y sube en un contexto en el que el Gobierno de Sánchez ha aprobado leyes de vivienda, ha anunciado paquetes de medidas y ha prometido rebajar el precio del alquiler en las zonas tensionadas. El resultado está en los datos: máximos históricos en Valencia, Alicante y Castellón.
La política de vivienda del PSOE ha sido, en el mejor de los casos, ineficaz. En el peor, contraproducente. Hay familias valencianas que no llegan al nivel de ingresos que exigen los bancos para conceder una hipoteca y que tampoco pueden permitirse los alquileres actuales. Jóvenes que trabajan, que cotizan y que hacen las cosas bien pero que a final de mes no les cuadran las cuentas para independizarse. Personas que llevan años compartiendo piso porque no tienen otra opción. Esa es la realidad que hay detrás de los 16,4 euros por metro cuadrado en la ciudad de València. Y mientras esa realidad crece, el Gobierno de Sánchez sigue anunciando medidas que no bajan ni un euro el precio del alquiler.
